2부 · 연구주제
Chapter 05 / 32
5장. 관심 영역에서 연구주제로 — 4단계로 좁히기
'부동산이 궁금하다'는 주제가 아니다. 후보 3~5개를 한 문장 질문으로 만들고 비교표로 검증한다.
#연구주제#주제 좁히기#연구질문#비교표
핵심 정리
연구주제는 후보를 여러 개 만들어야 출발선에 섭니다. 교수는 비교를 통해 판단하므로 선택지가 있어야 구체적 피드백이 나오고, 하나만 준비하면 거부됐을 때 원점으로 돌아가지만 3~5개면 조합이 가능합니다. 타이머 30분을 맞추고 최근 1년 뉴스에서 '왜 이럴까?' 싶었던 사건, 실무에서 다룬 데이터, 수업에서 더 파고 싶었던 주제를 자유롭게 적은 뒤 5대 분야(주거·정책·투자금융·공간GIS·프롭테크)로 분류해 후보를 도출합니다.
각 후보는 변수·대상·맥락이 포함된 한 문장 의문문으로 적습니다. '2023년 1기 신도시 재건축 예비안전진단 통과가 주변 500m 내 전세가에 단기 상승 효과를 주는가?'처럼 구체적이어야 합니다. 이후 후보당 1시간씩 선행연구 5~10편을 빠르게 훑어 포화도와 데이터 접근 가능성의 2×2 매트릭스에 배치하면 우선순위가 보입니다.
종속변수는 선행연구 5편이 공통으로 쓴 것에서 출발하고, 대상은 좁게 시작해 나중에 확장하며, 맥락은 가장 강한 2개만 남깁니다. 마지막으로 후보 2~3개의 비교표(1-pager)를 만들어 미팅 48시간 전에 메일로 보내고, 미팅에서 3분 구두 요약으로 지도교수의 피드백을 받아 검증합니다.
실행 포인트
- 1관심 분야 아이디어를 먼저 20개 이상 쏟아낸 뒤 5대 분야로 분류한다.
- 2후보는 3~5개. 각각 변수·대상·맥락이 든 한 문장 질문으로 작성한다.
- 3후보당 1시간 빠른 스캔: RISS·DBpia 한글 5편 + Google Scholar 영문 3~5편, 초록→결론→방법 순.
- 4포화도 × 데이터 접근성 2×2 매트릭스로 우선순위를 정한다.
- 5'왜 내가 이 주제에 적합한가'를 한 줄로 덧붙인다.
자가 점검 체크리스트
- 관심 분야 아이디어를 20가지 이상 기록했다.
- 후보 3~5개를 한 문장 질문으로 작성했다.
- 후보별 선행연구 스캔과 포화도 매트릭스를 작성했다.
- 변수·대상·맥락을 명시한 한 문장 연구질문을 완성했다.
- 비교표 1-pager를 완성하고 교수 미팅을 준비했다.
From the Book
『부동산 대학원 논문 작성 바이블』 — 처음 쓰는 사람을 위한 32장 실전 가이드
이 글은 진헌호 저 (유페이퍼, 2026) 책의 5장을 핵심 정리한 것입니다. 단계별 세부 예시, 표 양식, 실전 사례 전체는 책에서 확인할 수 있습니다.